1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
芦屋市
50.8万円/㎡
前年比-4.7%
デ・リード芦屋
兵庫県芦屋市業平町
/ 芦屋駅 徒歩3分
1997年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
5,164万円
73.6万円/㎡
2,968
4,432
5,896
7,360
AI査定結果
推定相場価格
5,164万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,432万円〜5,896万円
63.1万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月7日
デ・リード芦屋
5,280万円（75.2万円/㎡）/ 2階 / 70.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は76.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 5,280万円 | 75.2万円 | 2階 | 70.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 5,480万円 | 78.1万円 | 2階 | 70.18㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | デ・リード芦屋 芦屋市業平町 | 芦屋駅3分 | 5,280万円 | 75.2万円 | 70.18㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/27 | 芦屋サニーヒル 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅23分 | 4,980万円 | 59.0万円 | 84.42㎡ | 2LD・K | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/12 | 芦屋西山アーバンライフ 芦屋市西山町 | 芦屋川駅3分 | 6,180万円 | 78.6万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/26 | 三条南マンション 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 3,880万円 | 58.2万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 6戸 | RC |
| 2025/06/22 | 芦屋三条南アーバンライフ 芦屋市三条南町 | 芦屋川駅8分 | 5,680万円 | 67.4万円 | 84.3㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/22 | カームコート芦屋 芦屋市清水町 | 甲南山手駅10分 | 5,280万円 | 61.2万円 | 86.33㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/29 | パーク・ハイム芦屋松ノ内町 芦屋市松ノ内町 | 芦屋駅4分 | 6,480万円 | 78.4万円 | 82.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/25 | パークハイム芦屋津知町 芦屋市津知町 | 芦屋駅8分 | 4,190万円 | 57.2万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/23 | リーベスト芦屋川 芦屋市川西町 | 芦屋駅6分 | 3,980万円 | 61.1万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/05 | セレッソコート芦屋大原 芦屋市大原町 | 芦屋駅4分 | 4,680万円 | 74.1万円 | 63.17㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/26 | 藤和シティホームズ芦屋駅前 芦屋市上宮川町 | 芦屋駅2分 | 6,780万円 | 91.4万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/16 | ユニ・アルス芦屋アヴァンセ 芦屋市茶屋之町 | 芦屋駅6分 | 4,680万円 | 75.0万円 | 62.39㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、芦屋市では4.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は芦屋市の平均と比較して48%割高です。
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